1、明确要求;包括以明文规定有专人负责，处理日常垃圾、保证日常日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集，由专人专职负责周期性的清洁，按照规定的工作流程，履行保洁员的岗位职责，严格执行国家的有关卫生标准等。

2、制定评价标准;我们所说的标准是指评价保洁员工作的准则和尺度。社区保洁环境保洁的通用标准是‘五无’，既无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢，无蚊子苍蝇虫滋生地、无脏乱差顽疾建设部频发的《全国城市马路清扫制冷标准》中，有两条可以作为社区道路清扫保洁质量的参考标准：一是明天普扫两遍，每日保洁；二是：达到"六不”既不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪和“六净”既要路面干净、路沿净人行道净、雨水口净、树坑墙净、废物箱净的标准。

   3、合理安排计划;保洁管理公司应提前制定出清扫保洁工作计划，包括每天、每月、每季乃至每年的计划安排。

（1）每天的的清洁工作是：早上、下午对小区内道路清扫两次，全天保洁。辖区内绿化带，如草坪、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次。楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次；楼宇各层楼及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次；收集每天产生的各类垃圾，并清运至指定地点。

  （2）每一周的清洁工作：拖洗楼宇内公共走廊的地面一次主要针对高层楼宇，可依次每天拖数层，一周内保证全部拖熙一遍。擦拭业主信箱一次，清扫天台包括裙房、车棚、天井和勾渠一次。

  （3）每月的清洁工作：对公共区域天花板灰尘和蜘蛛网清除一次，楼层公用玻璃擦拭一次，每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次

路灯的灯罩擦拭一次，此外，楼宇的幕墙拟每月或每季度擦拭一次，花岗岩，磨石子外墙拟每年清洗一次，一般水泥外墙拟每年粉刷一次。